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Bauplatz in begehrter Wohnlage von Bad Säckingen

79713 Bad Säckingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    220208
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    79713 Bad Säckingen
  • Grund­stück ca.
    539 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ca. 539 m² große Grundstück befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in ruhiger Südhanglage von Bad Säckingen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die nahen Wiesen- und Waldwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Auch die Innenstadt, die öffentlichen Verkehrsmittel, Grund-, weiterführende und Gewerbeschulen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Schweiz, in nur sieben Autominuten erreichen Sie die Grenze und in ca. 15 Minuten die A3 Richtung Zürich und Basel.

Für das Grundstück in L-Form ist eine Bebauung mit einem zweistöckigen Einfamilienhaus und Kellergeschoss, sowie einer Doppelgarage im vorgesehenen Baufenster geplant. Die Maße des Baufensters für das Einfamilienhaus betragen ca. 11,35 m auf 8,85 m, was einer Grundfläche von ca. 100 m² je Geschoss entspricht.

Die Haupterschließung des Kanals zum noch nicht geteilten Gesamt-grundstück übernimmt der jetzige Eigentümer. Die Erschließungskosten von dort bis zum dann geteilten Baugrundstück sind vom neuen Eigentümer zu tragen.

Lage

Bad Säckingen liegt am Rhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds der Teil des Schwarzwaldes ist. Die Stadt Bad Säckingen hat mit den Ortsteilen Wallbach, Rippolingen und Harpolingen rund 17.000 Einwohner und liegt zwischen 290 und 600 Meter über dem Meer. Das Prädikat "Bad" wurde der Stadt im Jahre 1978 verliehen.
Bad Säckingen am Hochrhein - in der Welt bekannt als die "Trompeterstadt". Der Trompeter begrüßt Einheimische und Fremde, Feriengäste und Erholung Suchende mit seinem berühmten Lied "Behüt' dich Gott". Der Dichter Joseph Victor von Scheffel fand hier die Inspiration für sein Werk "Der Trompeter von Säckingen" und machte die Stadt in der Welt bekannt.
Heute gibt es 2 Brücken von der deutschen Seite (Bad Säckingen) auf die Schweizer Seite (Stein): Die "Holzbrücke" ist mit 200 Metern die längste gedeckte Holzbrücke Europas und die "St. Fridolins-Brücke", die im Jahre 1979 eingeweiht wurde.
Bad Säckingen ist im Bildungsangebot wegweisend. Viele Jugendliche aus der Stadt und dem Umkreis besuchen eine Schule in Bad Säckingen, das damit das Schulzentrum in der Region ist. Zahlreiche Schulen der unterschiedlichen Bildungsstufen stehen für eine solide Schul- oder Berufsausbildung zur Verfügung. Für die kleinen Einwohner gibt es zahlreiche Kindergärten, ein Schulkindergarten und eine Kindertagesstätte, so dass für eine gute Unterbringung gesorgt ist.
Eine Schifffahrt auf dem Rhein lohnt sich. Mit dem Fahrgastschiff "Trompeter von Säckingen", geht die Fahrt unter der historischen Holzbrücke hindurch vorbei an der Bad Säckinger Altstadt, bis zum Rheinkraftwerk Säckingen wo das Schiff wendet und die Fahrt rheinabwärts beginnt. Vorbei an idyllisch gelegenen Gemeinden am deutschen und schweizerischen Ufer, dem Naturschutzgebiet der Wehramündung mit seinem Schilfgürtel, bis zur Höhe Schwörstadt.
Sehenswert ist der Barfußpfad stadtnah und doch idyllisch im Wald zwischen Bad Säckingen und Bergsee am Günnenbacher Weg gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch eine Kneipp-Wassertretanlage. Optimal verbinden können Sie den Besuch des Barfußpfades auch mit einem Besuch des Bad Säckinger Wildgeheges, dass Sie unmittelbar angrenzend finden. Tierfreunde finden hier die Möglichkeit einheimisches Wild zu beobachten und zu füttern. In mehreren Gehegen sind Wildschweine und Schwarz-, Rot-, Sika- und Damwild untergebracht. Für einen längeren Spaziergang können Sie weiter bis zum Bergsee schlendern und die Natur des Südschwarzwaldes genießen. Die Freizeitwelt Hochrhein bietet mit ihrem Golfplatz, der Wildlife Show und dem Indoorspielplatz für jedes Familienmitglied das Passende.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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