Mehr Infos
Kontakt
07762 – 707870
info@hartig-und-kollegen.de
Hartig & Kollegen

Sonniges Baugrundstück im Wohngebiet Frankenmatt in Wehr

79664 Wehr, Wohngrundstück zum Kauf

Zur Übersicht merken Direktanfrage
7 / 29

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    230905
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    79664 Wehr
  • Grund­stück ca.
    1.166 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1.166 m² große Grundstück befindet sich im Wohngebiet Frankenmatt, nahe der Freizeitanlagen mit Stadion, Frei- und Hallenbad in Wehr.

Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den nächsten Kindergarten, sowie zahlreiche Wiesen- und Waldwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen Richtung Todtmoos, Hasel oder der Werrach-Ruine einladen. Auch der Ortskern, die öffentlichen Verkehrsmittel, Grund-, weiterführende und Schulen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Für das Grundstück ist eine zweigeschossige Bebauung mit Kellergeschoss im vorgesehenen Baufenster erlaubt. Die Grünfläche darf nicht bebaut werden. Außerdem ist es bereits wie folgt erschlossen: die Straße ist voll ausgebaut, sämtliche Versorgungsleitungen, wie Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Ebenso die Entsorgungsleitungen, wie Schmutz- und Regenwasserkanal.

Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gerne den kompletten Bebauungsplan, sowie die dazugehörige Dokumentation zu.

Lage

Wehr ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg im Landkreis Waldshut. Die Stadt Wehr liegt unmittelbar am Hochrhein an dessen Nebenfluss Wehra. Wehr mit seinem Stadtteil Öflingen liegt in einer der schönsten und abwechslungsreichsten Tallandschaften Deutschlands. Nördlich und östlich von Wehr erhebt sich der südlichste Teil des Schwarzwalds. Westlich von Wehr beginnt der Dinkelberg. Nordostwärts wehraaufwärts gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene und wilde Wehratal nach Todtmoos. Die Stadt Wehr hat ca. 13.000 Einwohner und liegt 366 m über dem Meeresspiegel.
Wehr ist eine dynamische Industriestadt und das Schöne ist: man sieht es nicht - so harmonisch gliedern sich die Firmen in Stadtbild und Natur ein. Eine Wehrer Firma hat es sogar mit «einwecken» zum Eintrag in den Duden gebracht - was für den Erfindungsgeist der Wehrer Firmen steht.
Kultur und Bildung spielen im Leben der Stadt eine bedeutende Rolle. Von Musik über Theater bis zur bildenden Kunst und Literatur finden alle kulturellen Sparten ein vielfältiges Angebot.
Die Stadt Wehr bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über zahlreiche Kindergärten für die kleinen Einwohner. Seit dem Schuljahr 2019/2020 hat sie zwei Grundschulen und eine Realschule.
Seine zentrale Lage im Dreiländereck macht Wehr zum idealen Ort für Ausflüge beispielsweise in die Schweiz, ins Elsass und in den Schwarzwald. Als Ausflugsziele, die sie zu Fuß erreichen möchten, bietet die Burgruine Werrach mit einem sehr beliebten Sagenpfad sowie die Burgruine Bärenfels, die auf ca. 700 m mit einem kleinen Berganstieg zu erreichen ist, viel Interessantes. Aber die Anstrengung lohnt sich, bei schönem Wetter hat man einen herrlichen Blick in die Landschaft des Dinkelbergs, über Wehr und das Wehratal, die Höhen des Südschwarzwalds, das Schweizer Jura und den beginnenden Hotzenwald.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt