Charmantes Einfamilienhaus in Hausen im Wiesental

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 auf dem ca. 595 m² großen Grundstück erbaut. In der großen innenliegenden Garage haben je Nach Typ, 2 PKW hintereinander Platz. Ein zusätzliches Unterstellen von Fahrrädern, bzw. eines Motorrades ist außerdem möglich. Die Wohnfläche von insgesamt 182 m² verteilt sich auf zwei Ebenen.

Durch den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Die holzfarbene Einbauküche mit heller Arbeitsfläche ist noch vom Ursprungsjahr und gut erhalten. Ein großer Esstisch mit Sitzbank hat hier ebenfalls Platz. Praktisch ist der Ausgang zur kleinen Seitenterrasse neben dem Haus. Direkt im Anschluss an die Küche folgt das Esszimmer. Besonders hervorzuheben ist die offene Treppe mit Galerie, die vom Esszimmer in das Dachgeschoss führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und Zugang zur 24 m² großen Gartenterrasse, sowie ein weiteres Zimmer, welches sich als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Außerdem befindet sich hier eine separate Toilette.

Im Dachgeschoss gelangen Sie von der Galerie aus in die drei Schlafräume und die beiden Badezimmer. Das größte der Zimmer hat Zugang zum ca. 13 m² großen, teilüberdachten Balkon auf der Südseite der Immobilie. Sämtliche Decken sind mit Holzpaneelen und die Böden mit Teppichboden versehen. Praktische Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Die beiden Badezimmer sind, wie auch der Rest der Immobilie, im gemütlichen Stil der 70er Jahre gehalten.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im geräumigen Heizraum, der auch als Waschküche dient, wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung installiert. Neben den Kellerräumen befindet sich außerdem ein Hobbyraum mit knapp 37 m², der vielseitig genutzt werden kann und nicht in der o.g. Wohnfläche miteingerechnet ist.

Kindergarten und Grundschule, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Das vom Architekten Heinz Messmer entworfene Haus, der u.a. die Waldorfschule in Schopfheim geplant hat, bietet viel Platz für die ganze Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie es zu Ihrem eigenen Traumhaus!

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 131,4 kWh (Effizienzklasse E), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten