Großzügiges Einfamilienhaus in Kandern-Tannenkirch

Beschreibung

Das im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Kanderner Ortsteil Tannenkirch. Die großzügige Wohnfläche von rund 195 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, hochwertigen Austattungsdetails und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das 756 m² große Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten und Gartenhaus bietet Erholung pur und ausreichend Raum für Freizeit und Familie. Im Erdgeschoss besticht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, Fußbodenheizung und direktem Zugang zur 32 m² großen Sonnenterrasse. Eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Gäste-WC und ein freundlicher Eingangsbereich runden diese Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer – eines davon mit Balkon und Blick auf die Berge – sowie ein hochwertiges Tageslichtbad, welches durch seine Sauna, Doppelwaschtisch sowie einer Dusche und Badewanne ein absolutes Highlight dieser Immobilie darstellt. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC, einen Wasch- und Trockenraum sowie einen praktischen Abstellraum. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliches Potenzial zur Wohnraumerweiterung.

Im Untergeschoss wurde 2022 ein moderner Wohnbereich mit zwei hellen Zimmern, einem großen Bad mit Walk-in-Dusche und einem separaten Gäste-WC geschaffen – ideal für Gäste oder als Quasi-Einliegerwohnung für jüngere Familienmitglieder. Weitere Technik- und Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Für Bastler oder Handwerker ist die 47 m² große Garage mit Werkbank und Brunntrog ein echtes Highlight. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus oder durch Teilung sogar als renditestarkes Anlageobjekt mit mehreren Wohneinheiten.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 96,8 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Öl, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.