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Hartig & Kollegen

Zuverlässig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Säckingen

79713 Bad Säckingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    230512
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    79713 Bad Säckingen
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.04.2028
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage (3.OG) eines im Jahr 1996 erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m², zusätzlichen Stauraum bieten der zugehörige Kellerraum und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den rund 6,5 m² großen Balkon mit Südausrichtung und Abendsonne. Vom hier haben Sie einen schönen Blick über die Nachbardächer bis hin zur benachbarten Schweiz. Die beiden Schlafräume sind ca. 12 m² groß und verfügen über große doppelverglaste Kunststofffenster, die viel Licht einlassen. In Küche, Wohn- und Schlafräumen, sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das weiß geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über die Fernwärmeheizung der Stadt Bad Säckingen. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien, weitere Parkplätze, auch für Besucher sind vor dem Haus vorhanden.

Die Wohnung liegt in einem schönen Wohngebiet nahe des Waldrandes mit idyllischen Wanderwegen rund um das Wildgehege und den Bergsee. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den nächsten Kindergarten, Bushaltestelle, das Waldbad und die Aqualon-Therme.

Interessant für Grenzgänger – in nur 10 Autominuten sind Sie in der Schweiz und in 15 Minuten auf der A3.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 81,0 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Fernwärme, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Lage

Bad Säckingen liegt am Rhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Stadt befindet sich am südlichen Rand des Hotzenwalds der Teil des Schwarzwaldes ist. Die Stadt Bad Säckingen hat mit Ihren Ortsteilen rund 17.000 Einwohner und liegt zwischen 290 und 600 Meter über dem Meer. Das Prädikat "Bad" wurde der Stadt im Jahre 1978 verliehen.
Bad Säckingen am Hochrhein - in der Welt bekannt als die "Trompeterstadt". Der Dichter Joseph Victor von Scheffel fand hier die Inspiration für sein Werk "Der Trompeter von Säckingen" und machte die Stadt in der Welt bekannt.
Heute gibt es 2 Brücken von der deutschen Seite (Bad Säckingen) auf die Schweizer Seite (Stein): Die "Holzbrücke" ist mit 200 Metern die längste gedeckte Holzbrücke Europas und die "St. Fridolins-Brücke", die im Jahre 1979 eingeweiht wurde.
Bad Säckingen ist im Bildungsangebot wegweisend. Viele Jugendliche aus der Stadt und dem Umkreis besuchen eine Schule in Bad Säckingen, das damit das Schulzentrum in der Region ist. Zahlreiche Schulen der unterschiedlichen Bildungsstufen stehen für eine solide Schul- oder Berufsausbildung zur Verfügung. Für die kleinen Einwohner gibt es zahlreiche Kindergärten, ein Schulkindergarten und eine Kindertagesstätte, so dass für eine gute Unterbringung gesorgt ist.
Wohlfühlen und entspannen im AQUALON Mineral-Thermalbad. Eine ausgedehnte Bäderlandschaft mit heilkräftigem Mineral-Thermalwasser bis 34°C., Standort diverser Rehakliniken.
Einkaufen kann man überall. Hier finden Sie von jedem etwas. Bad Säckingens "Einkaufs-Meile" befindet sich in der Altstadt zwischen dem Bahnhof und dem Rhein. Große Teile sind Fußgängerzonen, in denen man von Autos ungestört in einer wunderschönen Kulisse bummeln kann.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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